北京市回遷房政策

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北京市回遷房標準有什麼相關的法律規定

北京回遷房買賣糾紛問題，房價升高時回遷房出售方家庭違約的風險防範實踐中，回遷房一般屬於夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，根據婚姻法的有關規定，該房產應屬於夫妻共同財產，一方處分應當得到另一方的同意。此外有的回遷房還屬於家庭共有財產，建議所有家庭成員共同簽字。此外因回遷房房產證的取得具有一定的不確定性，在取得房產證之前，若賣方發生不測，該回遷房就可能作為遺產由繼承人分割。因此，回遷房買賣協議中要儘量讓賣方的第一順序繼承人簽字，以表明對賣方出賣行為的認可和對繼承權利的放棄。綜上，如購房者執意購買未取得房產證回遷房（商品房），因相關操作較為複雜，北京房產專業律師網建議您儘可能尋求專業法律人士幫助，以最大程度地降低法律風險，保障自己的合法權益。

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