現房網籤備案應注意的事項

網籤備案注意事項

1、若買受人已婚，合同為按揭合同，必須是夫妻雙方簽字生效，屬於共有房產，若合同付款方式為一次性付款，可以只籤一方當事人。

2、買受人未滿十八週歲，必須開法定監護人公證書原件，以及提供買受人和法定監護人的身份證複印件。如果買受人沒有身份證，必須開帶照片的户籍證明。

3、網籤正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要註銷合同，買受人必須持身份證原件去房管局註銷。

4、網籤合同從提交日期到備案日期有效期為30天，買受人在收到開發商通知後一週內完成簽約，以免耽誤備案有效期。

5、買受人為公司，需要提供公司授權委託書，營業執照、資質證書、組織機構代碼證、税務登記證複印件都加蓋公章。