海鹽縣集體土地上房屋徵收補償

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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海鹽縣徵收集體土地房屋拆遷補償標準制訂依據是什麼

被拆遷人選擇貨幣補償的，拆遷人應按被拆遷區塊的市場調節比準價對被拆遷人房屋實有安置基準面積予以獎勵;被拆遷區塊的市場調節比準價以被拆遷區塊周邊多層式公寓房的市場價格為基礎，由具有房地產評估資質的評估機構評估確定。被拆遷人選擇房屋產權調換的，拆遷人對被拆遷人房屋實有安置基準面積大於安置用房建築面積(不含車庫、躍層)的部分應按市場調節比準價予以獎勵。拆遷人應支付給被拆遷人搬家補助費和臨時過渡補助費。