貸款買的新房，還沒辦房產證，能過户嗎

來源：法律科普站 1.7W

貸款買的新房，還沒辦房產證，能過户嗎

1、如果沒有房產證是無法過户的。
2、原因在於：到房地產交易管理部門申請過户，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過户的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過户。沒有房產證的二手房是過不了户的，到房管局辦不了手續。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過户，對購房者來説也有巨大風險。因為在我國房地產法律法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬於次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買房人的利益將無法保障。