關於新房的法律百科
驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理收房手續，若超過規定的驗房收房時...
新房按揭貸款流程房子按揭貸款流程：（１）選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應着重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產...
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2023新房契税徵收標準和維修基金是多少根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：1、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管...
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原告訴稱孫某剛向本院提出訴訟請求：依法分割父母遺留的房產北京市海淀區一號房屋。事實與理由：原、被告系兄妹關係。我們的父親趙某鵬和母親孫某欣共育有五個子女，兩個弟弟和妹妹早於上世紀五十年代及七十年代意外事故身...
新房辦理產權證流程新房辦理產權證的一般程序：(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)...
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1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)應是項目立項批准文件的投...
買新房房產證一般多久能下來購房後房產證多久下來1、新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來説，...
沒住還要交物業費嗎實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。有關物業費的收費標準應當根據實際情況來進行認定，並不...
樂山二套房契税收取標準二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。大多數城市二套...
請問我這種情況能退房嗎，如果能退房需要支付多少違約金？1.房屋買賣合同是有效的；2.不要輕易的去打官司，退房意味着解除合同，很難，勝訴概率很低；3.住建部的規定不是行政法規，不能作為確認合同無效的依據；4.在南京的話，好辦一點，南...
原告訴稱郭某霞向一審法院起訴請求：1、確認趙某文與趙某亮就北京市大興區一號房屋於2017年12月14日所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效；2、趙某文和趙某亮將北京市大興區一號房屋產權人恢復為趙某文。郭某霞上訴請...
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委託公證書怎麼辦理1、辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。2、無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。3、委託是與人身有密切聯繫的法律行為，因...
武漢落户方式1.中心城區投靠方年齡35週歲以上或結婚10年以上;遠城區投靠方年齡30週歲以上或結婚5年以上;投靠方限配偶及18歲以內子女，即16週歲以下子女或已滿16週歲不滿18週歲的在校學生可隨遷入户。2.60週歲以上男性，5...
北京新房房產證如何去辦理的呢？辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委託辦理授權書”且要在公證處辦理公證！以上...
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最新房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補...
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由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。
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