房產證能加上建築面積

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房產證面積和建築面積有區別嗎?

有區別。房屋所有權證記載的面積是指房屋所有權人實際擁有的面積。包括套內使用面積，公共分攤面積。而建築面積是指建築物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等，但建築面積一般按照單位工程（一整棟樓）進行測量計算，而房屋所有權證上的面積，是按照分户進行測量計算的。使用不同的規範，不同的測量方法，所以有很多的區別。