期房土地被抵押貸款

期房可以抵押貸款嗎

1.首先我們敢肯定的一點是期房是可以辦理抵押貸款的。既然房子已經有資格出售了，那麼辦理抵押貸款就不是問題了。

2. 然而並不是隨便辦理的，是要符合一定的條件的，首先你要找一件銀行諮詢辦理期房抵押貸款的流程，把需要的材料準備好。

3. 一般會有年齡的限制，不能超過65歲，還要收入證明、工作證明，來證明的你的還款能力。

4. 如果房屋有共同所有人，還需要共同所有人的同意，需要簽字，並由共同所有人承擔相應的法律責任。

5. 同時要需要提供購房預售合同、房預交款收據的原件及複印件、還有銀行規定的其他文件資料。

6. 如果是期房抵押貸款的話抵押人必須是期房的預購人，也就是在預售合同上面簽字的購買房子的人。