房產證和土地抵押貸款

來源：法律科普站 3.19W

房產證抵押貸款

中信，興業，郵儲，工商等，很多銀行都有房產證抵押貸款的業務。房產抵押貸款對房產的要求：1. 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；2. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。房產抵押貸款對借款人的要求：1. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2. 沒有違法行為和不良信用記錄；3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；4. 開立中國工商銀行個人結算賬户，並且同。國內所有銀行都支持房產抵押貸款貸款人所具備的條件1具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周。大部分銀行都能辦理，比如：工行，農行等等貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一。對，主要看你哪個地區的？還有就是最好找大公司。平安普惠啊。最高下房子的8成，支持二押很多銀行可以！這要看你人是在哪裏。

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