土地證還沒有辦怎麼辦

來源：法律科普站 1.77W

我家是農村的還沒有辦土地證和房產證，問下怎麼辦

你好，根據有關法律規定，宅基地歸國家或集體所有，宅基地的使用人對宅基地只有使用權而沒有所有權。取得宅基地的使用權應以實際需要為根據，如果宅基地長期閒置，表明使用人已不再需要此地，因此國家或集體有權收回。　一、農村宅基地房產證需要提交的材料：　　根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; 　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。　　二、農村宅基地房產證辦理的流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理　　(三) 公告; 　　(四) 審核; 　　(五) 收費; 　　(六) 記載於登記簿; 　　(七) 發證。

房屋買賣土地證房產糾紛

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