二手房交易備案和網籤

來源：法律科普站 1.97W

二手房交易備案和網籤怎麼進行網上操作

二手房買賣網籤包括自行成交網籤和中介網籤。自行成交的網上籤約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經紀合同上載後，打印資料跟以前有所變化，全面網籤後需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納税）》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。如果房地產經紀機構代辦轉移登記手續的，則不需向當事人提供《辦理轉移登記服務指南》。填寫資料並持要求證件。關於二手房網籤如何辦理，買賣雙方達成買賣合意後，填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》。隨後，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產交易辦理網上籤約。正式進行網上籤約辦理。在交易的網籤服務窗口，工作人員將信息表上的有關信息錄入網籤系統，打印合同部分內容，交買賣雙方核對確認合同內容；隨後，窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納税）》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方；買賣雙方根據之前協商好的約定，填寫買賣合同部分相關條款內容，並在一式四份的合同上簽字或蓋章，合同依法生效。這就是二手房網籤辦理的相關介紹，但是我們不僅要知道二手房網籤如何辦理，也要學會怎麼查詢二手房網籤信息，因為只有這樣，我們才知道網籤備案是否成功。

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