土地證契税工業用地

來源：法律科普站 2.75W

諮詢國有工業用地土地證問題

你好！1、你的土地使用權面積只有8000平方。這一點從你的土地證上可以看出。2、換證後，你對規劃為道路的4000平方沒有使用權，如果你未經批准私自佔用屬於違法用地，要受到國土資源部門的處罰，違章建築要依法拆除，不會得到補償。3、換證前，該廠房已經建設30年，如果在換證前原土地證上顯示使用權面積裏包含這換證後規劃為道路的4000平方。那麼這些廠房在拆遷修路時會得到補償。也就是説在建設廠房時你擁有該宗土地的使用權，在這種情況下，拆遷時你會依法得到補償，得到土地和廠房兩方面的補償。很樂意為你效勞，如有疑問請繼續追問，如滿意請選為最佳答案。