工業用地如何辦理土地使用證

土地使用證是我們土地權利人依法擁有該土地使用權的一個法律憑證，就比如我們住的房屋必須要擁有房屋所有權證和土地使用權證，這兩個證都齊全我們才對該房屋有完整的權力。主要是依法取得國有土地使用權的單位或者個人都可以向土地管理部門申請土地證書，那麼工業用地如何辦理土地使用證呢？一起來了解吧。

工業用地如何辦理土地使用證

1、首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。籤合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字後，

2、市政府出具“土地批覆”文件，拿“土地出讓合同”，土地批覆，企業的營業執照，組織機構代碼證，法人身份證，規劃定位圖，宗地圖，地籍調查表，土地出讓金收據。

3、契税收據，規劃許可證，申請書，到土地局地籍科辦理，

4、30個工作日，然後開繳費單繳費，到土地局領證。

辦理工業用地土地證需要什麼資料

1、與轉讓單位簽定協議；

2、報規劃局辦理規劃用地許可證須提交下列材料：

1）報規劃部門申請書；

2）可行型研究報告及計劃委員會批覆；

3）建築總平面圖（一份）；

4）標明場地所在位置的地形圖（四份；

3、報房地局審批須提交下列材料：

1）徵地委託書（用地單位三份）；

2）項目建議書﹑可行型研究報告及計委批覆；

3）營業執照﹑批准證書﹑合同﹑章程及批覆；

4）總平面圖；

5）地形圖；

以上材料報通州區政府的批覆；

4、領取土地使用證程序

1）與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權出讓合同；

2）向財政局繳納出讓金（辦國有土地使用證需此項）；

3）土地使用權屬登記；

4）領取《中華人民共和國國有土地使用證》

注：土地出讓年限為：居住70年，工業﹑科教﹑體育﹑衞生50年，商業﹑旅遊﹑娛樂40年

工業用地想要辦理土地使用證，首先就要了解清楚土地是國有出讓的土地還是集體的土地或者是劃撥土地。可以攜帶相關資料，到當地的土地局今去辦理土地使用證。具體的流程，應當按照土地局指示操作。