農村宅基地前後建房間隔幾米

農村宅基地建房,村委要收錢嗎？

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在我國對於土地使用的管理，主要是將國有與集體區分對待，不同類型的土地有不同的管理辦法。雖然政府出台了不少關於宅基地的管理辦法，但對於宅基地建房仍有不少問題存在，就如農村宅基地建房,村委要收錢嗎？下面就由律師365的小編為您做相關介紹，希望對您有所幫助。

1、宅基地建房

宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據我國法律規定,宅基地屬於國家和集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權,所以不得轉讓、出租或抵押。

《土地管理法》第四十三條規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。”由此可見，城市居民到農村購買農民宅基地或租用農民宅基地是違法的，一旦發生產權糾紛，理所當然不受法律保護。

宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用於建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是説，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準備建房屋用的規劃地三種類型。 根據我國農民的長期生活習慣，農村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農機房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋後的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務實施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國農村大多數地區，宅基地就是一家一户的農民居住生活的庭院用地。農村居民宅基地的所有權依照法律規定歸集體所有，農民對宅基地依法只享有使用權，農村居民宅基地使用權是農民羣眾的一項重要的財產權利。

2、宅基地建房費用

（1）申請宅基地：向村委會提出申請，説明家庭住房狀況，要求村裏安排宅基地——一般不用花錢。

（2）批建：有了宅基地以後，向村委會提交建房申請報告，填寫建房審批表，在村委會批准同意後， 報鄉（鎮）城鄉建設辦公室批准後就可以建房了——一般不收費，假如收費也很低。

有些地方怕村民少批多建，會收取一定數額的保證金（在房屋建好後，確認未違建後歸還）。

能批宅基地自己建房，就是國家通過鄉（鎮）政府、村委會在政策上給你家的幫助（如果你家生活很困難，那就要另行向村裏、鎮裏或民政部門提出困難補助申請了；如果你家生活很困難，建不起房，且又租不起房，可以向村裏申請給予照顧）

綜上所述，農村宅基地建房,村委要收錢基本是不可能存在的，但申請宅基地建房必須向村委會提交申請。如果在申請宅基地建房的過程中，村委會要求土地使用者繳納費用的話可以問其要費用繳納的依據，並要求村委會開具發票證明。就如更多法律知識您可以登入律師365網站諮詢相關的律師。