陝西農村宅基地劃撥面積一間房是多少錢

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農村宅基地庭院比例是多少?哪些屬於宅基地面積?

農民在取得了宅基地的使用權後，對其在該宅基地上如何建設建築還有要求嗎？農村宅基地面積標準是怎樣的呢？用具體的規定嗎？農村宅基地建房標準是怎樣的 1.農村新建、擴建或改建房，每户宅基地的標準面積為80-120平方米，各村委會應根據村莊規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標準。 2.農村獨立住宅不得超過三層，每户建築總面積不得超過360平方米; 聯排住宅不得超過四層，每户建築總面積不得超過450平方米。各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。 3.農村建房應滿足如下的退縮要求： (一)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米; (二)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(街)道邊線≥50米; 退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。 (三)同時應滿足《增城市建築物退讓規劃管理規定》和其它城鄉規劃的要求。 (四)房屋之間的前後距離不小於10米，房屋之間的左右橫向間距不小於4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽台挑出不超過1.5米。條農村村民一户只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地較高不得超過125平方米;使用其他土地較高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，較高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農户75m2以內，四人的農户100m2以內，五人的農户110m2以內;六人及六人以上的農户125m2以內。使用非耕地的，每檔較高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔較高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。以上便是對農村宅基地庭院比例的具體回答。

陝西劃撥一間房是宅基地徵地拆遷

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