什麼指的是工程抵款房
來源：法律科普站 2.5W
什麼指的是工程抵款房
1、工程抵款房是一種房屋的實體，是把它折算為貨幣後交給工程建築方的房屋。我們都知道，房產開發商在工程結束後必須將工程款全額交付給施工方，但是，由於種種原因，施工方有時不能及時拿到這筆款項。為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎上，房產開發商將部分房屋作價交給施工方替代工程款，這些房子就叫工程抵款房。2、工程抵款房，價格便宜。依據相關規定，如果開發商未償還債務，建築商、材料商也無權直接銷售該房屋，因此需要查明擬出售房屋的產權系歸開發商名下還是已經過户到建築商名下，若產權仍在開發商名下，則購房者還需與開發商簽訂購房合同。
3、工程抵款房是和開發商籤合同，若工程抵款房沒有被查封、設定抵押權、也沒有其他買受人主張權利，而且可以正常辦理購房合同，能網籤，應該沒什麼問題，購房者可以放心購買。鑑於交易金額大，建議要求開發商將合同備案後付全款。但是購房者應該注意，工程抵款房房產證可能不好辦理。
