福建2022房屋過户新政策
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
福建2017房屋過户新政策收費標準是怎樣的呢?
1.登記費:住房,權利人按照每套房屋80元交納登記費;非住房,雙方各自按照買賣房價總額的2‰交納。2.轉讓手續費:按住房面積每平方米6元交納,由轉讓雙方各自分別承擔50%;非住房轉讓手續費用的,按照每平方米18元交納,由轉讓雙方各自承擔50%。
3.契税:受讓人需按照成交價格(或市場價格)的3%繳納契税;個人購買的售價在5000元/M2(含本數)以下自用普通住宅(不含別墅),於1999年8月1日後簽定合同的,按成交價格的1.5%繳納契税;市內六區範圍內,個人購買售價在3000元/M2(含本數)以下自用普通住宅,於2002年10月1日後簽定合同的,按成交價格的1%實際繳納契税。
4.印花税:存量房按合同記載金額的0.5‰的税率計税,各自全額貼花。
5.工本費:核發一本房屋權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
