山林土地轉讓協議有效嗎

解決房產糾紛最主要的還是要依據房產糾紛法規，並通過法律途徑解決房產糾紛，這是目前解決糾紛的最主要的方式，瞭解相關法律法規，才能熟知買賣房屋時哪些問題該注意，哪些問題是不符合法律規定的。

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土地轉讓協議有效嗎

筆者同意第二種意見。在土地協議中，明確約定“自張方元於簽訂協議當日支付轉讓價款時，該轉讓土地即為其所有，轉讓土地上的一切權利和義務皆由張方元承繼，與付天銀、黃梅不再有任何關係”。由此可以看出，該土地轉讓協議並非承包經營權的轉讓，而是對土地所有權的轉讓，因該約定違反了土地管理法第二條的規定，因該規定為屬於法律強制性規定，而違反法律、行政法規的強制性規定的合同應無效。因而，本案中的土地轉讓協議無效。