房東提前半年解約,但是不付違約金,我該怎麼辦
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房東提前半年解約,但是不付違約金,我該怎麼辦
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。如果不具有合同中約定解除合同的條件，雙方也未能達成一致解除合同，並且也不符合法律規定的法定解除條件的，任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行為屬於違約行為，有約定違約金的應當支付違約金，有其他損失的也應當賠償。
房東不願支付違約金的，可以先與對方協商，協商不成的可以通過訴訟方式維護自己的合法權益。
【法律依據】《民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
