高額定金法律效力
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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定金合同有什麼法律效力？
主合同訂立之後，定金之效力主要有：（1）預先給付的效力。主合同履行時，根據明示或默示之約定，定金或轉化為預付款，即作為給付之一部分，或返還交付定金一方，但一般不發生利息返還的效力。（《擔保法》89條前半段）；（2）定金罰則效力。定金作為擔保，是以定金罰則作為表現形式的。即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金（《擔保法》89條後半段；（3）主合同因特殊事由（主要是不可歸責於雙方當事人之原因）而導致履行不能時，不適用定金罰則，除當事人另有約定外，定金應返還之。《解釋》122條規定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。在這種情況下，定金合同之目的已無法實現，受定金方應返還定金。
