廈門小產權房屋

來源：法律科普站 1.1W

小產權房屋糾紛

你好，你的問題我答覆如下： 1、小產權房交易因違反了國家法律、法規強制性規定，不受法律保護，屬於無效合同。 2、依據《合同法》第五十八條規定：“合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。” 3、裝修房屋支付的8萬元屬於其他損失，故你有權請求賣方予以賠償。 4、雙方可以先就賠償問題進行協商，協商不成的，你有權向被告住所地法院起訴，請求返還購房款，並賠償你的損失。 5、立案所需材料包括：身份證、起訴狀、主要證據材料。 6、具體事宜可以和我聯繫，歡迎來電諮詢。