土地證無檔案

來源：法律科普站 7.29K

土地證過户去房產調檔案流程和費用

　1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。　　2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過户費用：契税1.5%，印花税5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用