辦公樓抵押合同何時生效
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辦公樓抵押合同何時生效
1、辦公樓抵押合同自辦理抵押登記之時生效。2、辦公樓進行抵押應當辦理抵押物登記，由登記機關在原房屋所有權證上作他項權利記載後頒發房屋他項權證。
3、抵押合同自成立之日起生效，未經登記抵押權的設立無效。
4、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
