二手房交易的程序和費用

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二手房交易的程序和費用

有過二手房交易經歷的人都知道，在買賣二手房的時候，當事人需要按照法律規定交納一定的費用，而這些費用主要包括税和費兩方面。一、二手房交易費用明細 1、中介服務費用，因為我們大多數的二手房買賣都是在中介公司中實現的，因而我們需要交的還有中介服務費用，一般的中介服務費用的甲酸是買賣雙方各承擔房屋成交價×1%; 2、抵押貸款服務費用，這類的費用的計算是您的貸款額×2%;3、貸款評估費用，這類費用的計算是貸款評估價×0.3%(一般房屋面積大於60平方的×0.3%，小於60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是評估價與成交價取的高值×1%