房產證上有兩個人名字

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房產證上有兩個人名字,如何過户

您説的這種情況，這個房屋的產權是由產權證上面的這兩個產權人共有的。我國《物權法》規定，不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。兩個共有人的房屋產權在過户時，須兩個共有人全部到場簽字確認，才能辦理產權過户手續。