宅基地可以變賣嗎

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城鎮宅基地可以變賣嗎

根據我國《物權法》和《最高人民法院在司法實踐的指導》規定，我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：　　1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：　　（1）城鎮居民購買；　　（2）法人或其他組織購買；　　（3）轉讓人未經集體組織批准；　　（4）向集體組織成員以外的人轉讓；　　（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。　　2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：　　（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；　　（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；　　（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；　　（4）轉讓行為徵得集體組織同意；　　（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。只要你符合以上條件城鎮宅基地可以變賣嗎就是肯定的。

徵地拆遷變賣宅基地

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