什麼叫房產質押

來源：法律科普站 1.24W

什麼叫抵押？什麼叫質押？

就是債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償，而抵押就是屬前者。一般，借款可以分為“有抵押借貸”和“無抵押借貸”兩種。質押也稱質權抵押，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，在銀行或地產界稱為按揭