質押房產合同什麼時候生效

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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質押合同什麼時候生效

在實踐中應注意無記名有價證券與記名有價證券的區分。以無記名有價證券設質時，只要權利憑證交付給質權人，質押合同即隨之生效;而以記名有價證券設質時，則應以背書方式為之，即把將該證券設定質押的情形註明在該證券上，然後再將證券交付給質權人。

出質人在權利憑證交付期日拒不交付權利憑證的，則質押合同不能生效。債權人只能要求債務人提供其他形式的擔保。

股份股票質押合同的生效時間

以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，並向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。

股票出質後，不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的可以轉讓。出質人轉讓股票所得價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者質權人約定的第三人提存。

以有限責任公司的股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規定。質押合同自股份出質記載於股東名冊之日起生效。

股票與票據、債券、存款單、倉單和提單不同，股票的價格隨着股票市場的不斷變化而變化，股票的擔保價值也有可能發生大起大落，而且也有可能出現利用股票的設置的形式迴避《公司法》對股票質押合同什麼時候生效的一些強行性法律規範。為維護股份公司和眾股東的合法權益，充分有效地發揮股票質押的積極作用，做出了上述的規定。

禁止出質人在股票出質後將其股票轉讓給他人，但並不絕對。若出質人與質權人一致協商同意將作為質押客體的股票予以轉讓時，即不在此限。但出質人轉讓股票所有的價款應當向質權人提前清償所擔保的債權或者向與質權人約定的第三人提存。