抵押房產如何做抵押

你好，應該要如何做房產抵押，其房屋抵押需要下列程序：

抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋抵押合同；

雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。

《房地產管理法》第四十七條　房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。