租房合同簽了 - 要押金嗎

籤租房合同要押金嗎

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：

第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；

第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；

第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；

第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。籤租房合同要押金嗎，一般是要的。

【法律條文】:

《商品房屋租賃管理辦法》：

第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。

房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

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