店鋪轉讓合同應該注意什麼問題
來源：法律科普站 2.57W
店鋪轉讓合同應該注意什麼問題
(一)轉讓人的基本情況如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衞生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。
(二)轉讓物條款
雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
(三)交接條款
明確店面的交接時間，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。
(四)保證金及轉讓費條款
受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值範圍內決定押金的數額。
(五)拆遷補償條款
因為政府規劃，國家徵用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。
(六)轉讓手續
在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑑定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。
(七) 其他事項
應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚。
