成都二手公寓值得買嗎

成都二手公寓值得買嗎

成都二手公寓是否值得買需要根據自身情況，並且從多個維度進行分析才可以得出結論，沒有固定的標準答案。

從地段上來説，成都地段的土地供應是會越來越缺乏的，進入門檻會越來越高，對於想要佔據城市中心地段、享受便利配套的人來説，在沒有新房入市或者本身預算不是很充足的情況下，二手公寓會是一個較好的選擇。

從居住感受上來説，公寓本身的居住舒適度就沒有住宅高，同時面積較小，不太適合人口較多的家庭居住;公寓的磨損速率較快，基本在8到10年之後，房屋就會出現明顯的老化，居住感受會大打折扣，不過好的物業也會讓這個過程延緩。

從價值和價格來説，目前市場上二手公寓和一手公寓的售價相差不是很大，加上税費、樓盤品質、户型設計、除非二手公寓的地段優勢非常突出，否則我會更傾向於建議考慮一手公寓。

從流通性來説，本身公寓的面向人羣就較住宅為少，在同區域還有一手公寓入市的情況下，購買有一定房齡的二手公寓，之後必然會面臨較大的轉手問題。

綜合來看，二手公寓依然有適合的人羣，但購買的時候也需要多加慎重。建議結合自身的情況，衡量關注的二手公寓是否滿足自身的需求。