買賣房屋一方違約責任

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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房屋買賣有一方違約怎麼賠償

違約方需要賠償守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失。