無房產證簽訂買賣合同無效嗎

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無房產證簽訂買賣合同無效嗎

無房產證的房子買賣合同不一定無效。不動產權證是擁有房屋所有權的證明,沒有產權即意味着對房屋不享有物權,但是物權效力並不影響債權的效力。賣方在尚未拿到不動產權證情況下與買方簽訂的房屋買賣合同具有法律效力。根據《民法典》第二百一十五條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。