房子合同簽了沒辦按揭可以轉讓嗎
來源：法律科普站 1W
房子合同簽了沒辦按揭可以轉讓嗎
如果合同中約定了按揭條款，到期卻無法辦理按揭，應當沒有過錯，屬於合同約定的條件無法實現，這個時候有權解除合同，並不需付法律責任。如果無理由解除合同，有可能會需要承擔違約責任。當然，所繳納的錢，扣除違約金定金賠償對方損失等賠付仍有剩餘的話，也是應該退的。《民法典》第五百四十五條，債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
(一)根據債權性質不得轉讓;
(二)按照當事人約定不得轉讓;
(三)依照法律規定不得轉讓。
當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。
《民法典》第五百四十六條，債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。
債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。
《民法典》第五百四十七條，債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬於債權人自身的除外。
受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移佔有而受到影響。
