簽了轉讓合同,沒簽租賃合同,可以解除轉讓嗎

當事人協商一致，可以解除合同。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
【法律依據】
根據《民法典》第562條規定：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。