開發商違約退房打官司要多少錢

來源：法律科普站 3.2W

開發商違約，我要退房，如何送達退房通知

一、退房通知按合同上載明的開發商的住所地的地址掛號郵寄或是特快專遞郵寄就可以了，以特快專遞方式最好。二、開發商退還的是購房款。維修基金是包含在購房款中的，退了購房款時維修基金也同時退了。契税是在辦證的時候另交的，沒有契税票，估計就是沒有交。如果交了，開發商應當賠償你的該部分損失。三、簽退房協議時的約定要清楚，即何時退房協議生效。因該房未交付，退房協議生效時，房子就算退了。也可以約定在款付清後協議生效，這樣對你有很大好處，防止房子退了又拿不到錢。