不屬於我國專利權客體

專利權客體有哪些

房產證、土地證這兩個肯定是需要的。現在統一為不動產權證書。

買方的話需要：

1.查看產權，這個是必須的，拿到房產證到房管局查詢;

2.查看房屋的質量，最好就是暗訪一下該小區的其他住户，記下需要了解的地方，然後再去看房;

3.看周邊環境，鄰里的好壞，治安的好壞，物業的情況對於一個置業者來説相當重要;

4.明確交易程序，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過户、交房、給餘款幾大步驟;

5.明確違約責任，和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障，對方承諾過的東西要寫在合同上，這樣才有據可查;