擔保公司抵押貸款拍賣流程包括哪些
來源：法律科普站 2.33W
擔保公司抵押貸款拍賣流程包括哪些
法院拍賣擔保抵押物（以房產為例）的流程和步驟如下：1、到房屋管理局查封涉案的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估報告確定的房產價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，作為第二次拍賣保留價，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍流拍的，法院可以在二次拍賣保留價的基礎上再降價10-20%，進行第三次拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
8、如經三次拍賣均流拍的，債權人可以申請以該房屋抵償債務。
