合同中付款方式

購銷合同中付款方式

1、一次性付款

。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續相對單一。即預定買受人在約定的時間一次履行付款義務，開發商將住宅交付購房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經濟能力的購房人，同時也是開發企業希望使用的;

2、分期付款。

此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商，將購房款分若干次付清;　　3、其他方式。

在實際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。

銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，並在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息，開發商提供擔保的付款方式;

住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，並在約定期限內分期、分批償還貸款本息，開發商不提供擔保的付款方式;　　4、特殊的付款方式，主要包括採用其他債務抵消，易貨交易等。