購房合同與協議的區別
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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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購房合同和購房協議的區別
購房合同的主要內容包括以下幾方面：1）、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等;2）、房價，包括税費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3)、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;4)、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;5)、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;6)、產權登記和物業管理的約定;7)、保修責任;8)、乙方使用權限;9)、雙方認定的爭議仲裁機構;10)、違約賠償責任;11）、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。而一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入户口約定和水電煤氣費用結算等事項。
