房屋買賣是附條件合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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委託代理終止的法定情形

委託代理就是代理人以書面的形式委託代理人行使代理權。委託代理終止的法定情形有以下幾點：

1、代理期限屆滿或者代理事務完成;

2、被代理人取消委託或者代理人辭去委託;

3、代理人喪失民事行為能力;

4、代理人或者被代理人死亡;

5、作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。

委託代理終止的例外：

被代理人死亡後，有下列情形之一的，委託代理人實施的代理行為有效：

1、代理人不知道並且不應當知道被代理人死亡;

2、被代理人的繼承人予以承認;

3、授權中明確代理權在代理事務完成時終止;

4、被代理人死亡前已經實施，為了被代理人的繼承人的利益繼續代理。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百七十三條

有下列情形之一的,委託代理終止:

(一)代理期限屆滿或者代理事務完成;

(二)被代理人取消委託或者代理人辭去委託;

(三)代理人喪失民事行為能力;

(四)代理人或者被代理人死亡;

(五)作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。