北京農業用地拆遷補償比例

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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怎樣申請農業用地

1、申請規模化畜禽養殖的企業或個人，需經鄉(鎮)人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖項目申請，進行審核備案。

2、鄉(鎮)國土所幫助協調用地選址，併到縣級國土資源部門辦理用地備案手續。

3、規模化畜禽養殖用地的規劃和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地，儘可能少佔或不佔耕地的原則，禁止佔用基本農田。

4、涉及佔用耕地的，要簽訂復耕保證書;原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

5、興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，可以以土地使用權入股、聯營等形式興辦規模化畜禽養殖。

在申請農業建設用地之初，先和當地政府協商好何時歸還，之後如果在使用土地的過程中，土地發生了污染或者是在給土地造成了不可逆轉的損害，那麼要在農業建設土地使用申請書上寫明如果出現了上述的情況，使用一方會承擔相應的責任，接下來就可以去當地政府部門進行申請了。