抵押貸款和房貸哪個利息高
來源：法律科普站 2.67W
抵押貸款和房貸哪個利息高
1、法律分析：抵押貸款的利率更高。個人購買房屋屬於民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬於個人消費類貸款，其用途屬於人個消費，不僅貸款年限最長只能貸10年，而且銀行執行利率通常會在基準利率基礎上上浮10-50％。2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第二條 凡在城市規劃區國有土地範圍內從事房地產抵押活動的，應當遵守本辦法。地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。
