2022抵押房子貸款利息

1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。

2.準備貸款材料：提供本人及配偶身份證、户口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

3.看房評估：提交準備好的材料後，銀行根據所提交的材料，要對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4.報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告，或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。

7.開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户。

《物權法》第191條: 抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。