商鋪物業管理費包含哪些項目
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商鋪物業管理費包含哪些項目
商鋪物業管理費包含的項目：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衞生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
風險提示：非住宅物業、別墅等高標準住宅類別的物業服務收費和特約服務收費實行市場調節價。一般來説，商鋪的物業管理費不是由政府指導價,而是根據市場實行調節價格，所以沒有統一的收費標準，也就是説，商鋪物業費應由物業合同雙方協商確定。
