物業税的功能

來源：法律科普站 3.23W

物業税也被稱為財產税或地產税，什麼是物業税？

物業税就是財產税，是針對有物業的人來説的。開徵物業税，對於已經有物業的市民來説，最關注的是開徵物業税前已有物業是否還須徵繳物業税。而業內人士認為，開徵物業税前已有的物業不須徵物業税可能性不大。因為物業税是會根據物業的增值情況收取的，舊有物業升值了必然要收取物業税。　　對於沒有物業的市民來説，由於開徵物業税後房價將會有一定程度的下降，首次置業的市民應是開徵物業税的受惠者。尤其對於消費水平較低的自住型的一次置業者來説，將會更容易成為有樓一族。開徵物業税對房價下降有影響，這也是專家的分析而已，並未驗證。