怎樣和房東簽署租房合同

簽署租房合同的時候要注意哪些事項

1、審核出租人的身份。核實出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租賃合同時出租人必須出具真實、有效的證件並一式三份予以留存。保證雙方的利益，以免在今後出現不必要的麻煩。

2、在簽署租賃合同中重點註明租金、租期及付款方式。租賃合同註明租金，寫明租賃期限具體到哪天以及以何種形式付款，一般分為月付、季度付、年付。還應註明是否支付房屋押金，具體金額要寫清。

3、合同中註明該房屋的配套設施。水電、煤氣、暖氣、有線電視等設施需特別註明。包括房屋留存的家電都應一一列出，在合同中註明。配套設施所產生的費用如何支付，何時支付，都應在合同中體現。

4、充分利用補充協議。租賃雙方如在租賃過程中出現任何問題，需要雙方協商的，都應在三方都在場的情況下擬定補充協議或條款，並以書面形式留存，以此保障雙方利益。租賃過程中，雙方提供的證件應真實有效，交驗房屋時三方都應到場，在租賃期內承租人不得破壞房屋配套設施。

綜上所述，現在很多人到城市打工都是租房，在簽訂房屋租賃合同的時候，往往會約定租期，一般最短是一年。租房合同到期沒有需求的，租賃關係解除。如果承租方還繼續使用房屋沒有退房的，徵得房東同意後可以繼續居住，可以通過簽訂補充協議的方式。