物業公司應交納哪部分税 - 税率是多少
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物業公司應交納哪部分税，税率是多少
物業公司屬於服務性質的企業，其主營業務應繳納營業税，由地方税務負責管理和徵收，具體税種税率如下：1、營業税：按營業額徵收營業税，適用的税率為5%。
2、城市維護建設税，按交納的營業税税額的7%交納。
3、教育費附加，按交納的營業税税額的3%交納。
4、地方教育附加，按交納的營業税税額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）
5、企業所得税，按税法調整後的利潤金額繳納，税率25%，小微企業20%。
6、個人所得税，公司向職工支付工資薪金時，按照個税表代扣代繳個人所得税。
7、房產税：自有房產每年按：房產原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級地方規定，一般在30%以內；租賃房產按租金的12%繳納。
8、土地使用税：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。
9、印花税：對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花税，税率視情況不等。
10、車船使用税：目前多在繳納強險時由保險公司代收。
還有其它地方性收費，各地情況不同，如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等。
