房屋管理合同
房屋管理合同
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號碼：_____________________
甲乙雙方本着平等自由原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委託乙方管理房屋事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，並承諾共同遵守。
第一條 管理期限
甲方同意將位於_____的房屋委託乙方進行管理，管理期限_____年，自_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日止。
第二條 乙方職責
1．在管理期限內，乙方全面負責房屋的衞生、消防、治安、租賃、計生及公共設施的維護、保養等與該房屋有關的一切事務，行使管理人的職責，承擔管理人的義務。
2．在乙方管理過程中，因房屋出租、使用而產生所有糾紛、法律責任、經濟責任、税費、水電費、管理費等均由乙方解決及承擔。
第三條 款項管理
第四條 保密
一方對因房屋管理而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第五條 違約責任
當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及合同履行後所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第六條 陳述和保證
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
（2）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第七條 爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條 變更與補充
1．本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協商一致，簽訂書面補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。
2．除法律本身有明確規定外，後繼立法（本合同生效後的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。
第九條 不可抗力
1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，並自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十一條 通知
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2．前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。
第十二條 合同附件
1．本合同附件包括但不限於：
（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；
（2）各方的營業執照複印件、税務登記證等各種法律文件。
2．任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由於任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。
第十四條 合同生效
1．本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，各份具同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字） _____________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
