借名購房協議書

借名購房協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、因甲方因故不能購買新的住房，現甲方委託乙方以乙方名義向業主購買房屋一套，乙方接受甲方的委託。

2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的房屋(房地權證號：粵房地權證號)所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當無條件協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

3、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張房屋所有權利。

4、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及其它物品均歸甲方所有。

5、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按該房屋當時市場價格全額賠償給甲方，並另外補償甲方因此造成的所有損失。

6、乙方不得解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

7、本協議一式兩份共2頁，無其它補充條款，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。

8、本協議自簽訂本合同之日起生效。

甲方：

乙方：

________年____月____日